ingatlan

Lakásépítések visszaesése, engedélyboom – fordulóponthoz ér a magyar lakáspiac

ingatlan / By /

A legfrissebb statisztikák szerint jelentősen visszaesett a lakásépítések száma Magyarországon, miközben az új projektekre kiadott építési engedélyek száma látványosan megugrott. A piacon egyszerre van jelen az építkezési „fék” és a jövőre készülő fejlesztési „gázpedál”. Kevesebb átadott lakás: 14%-os visszaesés 2025 első három negyedévében 7490 lakást vettek használatba, ami 14 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban […]

Lakásépítések visszaesése, engedélyboom – fordulóponthoz ér a magyar lakáspiac Read More »

Lakáspiac hűl, építőipar kivár – mi történik most a beruházásoknál?

ingatlan / By /

Lakóingatlan: visszafogott vásárlók, erősebb alkupozíció A háztartások ma óvatosabban döntenek: a nagyobb hitelösszegű vásárlások helyett gyakoribb a kivárás vagy a kisebb, kompromisszumos lakás. Az alku mértéke nő, a hirdetési ár és a tényleges eladási ár között nagyobb a rés. Új projektnél a fejlesztők egyre inkább kisebb alapterületű, jól beosztott lakásokat kínálnak, ahol a rezsiköltség és

Lakáspiac hűl, építőipar kivár – mi történik most a beruházásoknál? Read More »

Könnyebbé válik az új lakások hitelből történő vásárlása – áttörést hozhat az Otthon Start programban

ingatlan / By /

Jelentős változás jöhet jövőre az új lakások piacán: a vevők már akár a tervezőasztal mellől is hitellel vásárolhatnak ingatlant. Ez a jogszabályi módosítás nemcsak a vevők számát növelheti meg, hanem az újépítésű projekteknek is új lendületet adhat. Új szabály: jelzálog már a tervezőasztalnál A tervezett módosítás értelmében a földhivatal a társasházak előzetes alapítása mellett technikai

Könnyebbé válik az új lakások hitelből történő vásárlása – áttörést hozhat az Otthon Start programban Read More »

Akár 126 millió forint támogatott forrással is megvehető az álomház – így kombinálhatók az Otthon Start, a CSOK Plusz és a falusi CSOK lehetőségei

ingatlan / By /

A jogszabályok változásának köszönhetően a fiatal családok most olyan támogatási csomaghoz juthatnak, amely korábban elképzelhetetlen volt. Az Otthon Start kedvezményes hitele, a CSOK Plusz és a falusi CSOK együttesen akár több mint 120 millió forintnyi támogatott forrást jelenthet egy nagyobb családi ház megvásárlásához vagy építéséhez. Ráadásul az sem akadály, ha az ingatlanon jelzálog van –

Akár 126 millió forint támogatott forrással is megvehető az álomház – így kombinálhatók az Otthon Start, a CSOK Plusz és a falusi CSOK lehetőségei Read More »

Vevői jog bejegyzése elidegenítési és terhelési tilalom mellett

ingatlan / By /

2025. január 15-én lépett hatályba az új ingatlan-nyilvántartási törvény (Inytv.), amely számos ponton megújította az ingatlan-nyilvántartási eljárás szabályait, köztük az ingatlan-adásvétel során alkalmazható jogintézményeket is. Az új szabályozás egyik legfontosabb újítása a „vevői jog” bevezetése, amely alapjaiban változtatta meg a korábbi, úgynevezett „függőben tartás” rendszerét. A bevezetést követően azonban rövid időn belül felmerült egy komoly

Vevői jog bejegyzése elidegenítési és terhelési tilalom mellett Read More »

Komoly változások jöhetnek az ingatlanvásárlásban

ingatlan / By /

Jelentős szabályozási módosítások várhatók az ingatlanok adásvétele terén, amelyek célja a települések védelme és a helyi közösségek érdekeinek biztosítása. Az aktuális tervek szerint az új jogszabályt már a tavaszi parlamenti ülésszak során elfogadhatják, és az akár nyáron hatályba léphet. A kérdéskörrel kapcsolatban két héten át tartó konzultáció zajlott le, amely során mintegy kétezer polgármester, országgyűlési

Komoly változások jöhetnek az ingatlanvásárlásban Read More »

A tulajdoni lap

ingatlan / By /

A tulajdoni lap az ingatlan-nyilvántartás egyik legfontosabb dokumentuma, amely egy adott ingatlan jogi helyzetéről, tulajdonviszonyairól és az azt terhelő jogokról nyújt részletes információt. Magyarországon az ingatlan-nyilvántartás nyilvános, így bárki hozzáférhet a megfelelő azonosítók – például helyrajzi szám – birtokában. A tulajdoni lapon feltüntetett tények közhitelessége a hazai ingatlanforgalomba vetett bizalom egyik legfőbb biztosítéka. Nyilvános dokumentum,

A tulajdoni lap Read More »

A kormány módosítja az ingatlan-nyilvántartási szabályokat a biztonságosabb ingatlanforgalomért.

ingatlan / By /

A kormány tervez módosításokat az ingatlan-nyilvántartás végrehajtási szabályaiban, hogy egységesítse a jogalkalmazást és növelje az ingatlanforgalom biztonságát – derül ki a most társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezetből. Az új E-ING rendszer mindössze néhány hete lépett életbe. A tervezet célja, hogy egyszerűsítse az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzést, ezzel növelve az átláthatóságot és a biztonságot az ingatlanügyletek során. A

A kormány módosítja az ingatlan-nyilvántartási szabályokat a biztonságosabb ingatlanforgalomért. Read More »

Scroll to Top

Join us for

HAPPY HOUR Everyday 5PM-7PM

Beer, sake, wine and cocktails

up to 50% off

HÍVÁS