Építményadó: Ne hagyd, hogy váratlanul érjen!

Ingatlanvásárláskor nem csak az ár számít. Az építményadó is jelentős kiadást jelenthet, amiről gyakran megfeledkeznek a vevők. Sajnos sokan csak évekkel később szembesülnek ezzel a kötelezettséggel, és akár visszamenőlegesen is fizetniük kell.

Miért fontos tisztában lenni az építményadóval?

  • Elkerülhető a meglepetés: Az építményadó jelentős összeg lehet, ami váratlanul terheli a költségvetést.
  • Jogviták megelőzése: Az eladóval kialakulhat vita, ha nem tájékoztatott megfelelően az adókötelezettségről.
  • Késedelmi pótlék elkerülése: Ha időben nem fizetjük az adót, késedelmi pótlékot számíthatnak fel.

Ki fizeti az építményadót?

  • Az adott év január 1-jén tulajdonos: Ha év közben adjuk el az ingatlant, az egész évi adót nekünk kell fizetni.
  • Több tulajdonos esetén: A tulajdoni hányadok arányában kell fizetni.
  • Haszonélvező esetén: A haszonélvező köteles az adó megfizetésére

Mi a teendőnk?

  • Tájékozódjunk előre: Ingatlanvásárlás előtt járjunk utána az önkormányzati rendeletben meghatározott adókötelezettségnek.
  • Jelentsük be a változást: Ha ingatlant vásárolunk, jelezzük az önkormányzatnak, hogy ők is nyilvántartásba tudják venni a változást.
  • Figyeljünk a határidőkre: Az építményadót általában két részletben kell fizetni, március 15-ig és szeptember 15-ig.

Mi van, ha nem fizetünk?

  • Visszamenőleges adókivetés: Az adóhatóság akár 5 évre visszamenőleg is kivetheti az adót.
  • Késedelmi pótlék: Ha nem fizetünk időben, késedelmi pótlékot kell fizetnünk.
  • Fizetési könnyítés: Kivételes esetben kérhetünk részletfizetést vagy fizetési könnyítést.

Ne feledje: Az építményadó fizetése a tulajdonos kötelessége, még akkor is, ha az eladó nem tájékoztatott róla. Legyen körültekintő, és tájékozódjon időben, hogy elkerülje a kellemetlen meglepetéseket!

Scroll to Top

Join us for

HAPPY HOUR Everyday 5PM-7PM

Beer, sake, wine and cocktails

up to 50% off